Pamatky.cz — ilustrované panorama českých památek

Drobečková navigace

Drobečková navigace

  • Domů
  • Experimentální Obytný Dům Drofa
  • Experimentální obytný dům Drofa

Site branding

Domů
pamatky.cz

Hlavní navigace

  • Domů
  • Seznam památek
  • Encyklopedie
  • Architekti
  • Náhodná památka
  • Magazín
  • 🏆 Památka roku
  • Hry & kvízy
  • 🤝 Spolupráce
    • Pro obce
    • Mapa na web
    • Odkazujte na nás
    • Registrace firmy
  • Fórum
  • Památky v kapse
  • Zaregistrovat firmu
  • O projektu
CS
  • English EN
  • Deutsch DE
  • Polski PL
  • Slovenčina SK
  • Čeština CS
Sbírejte body za každou návštěvu! Přihlásit se Registrovat zdarma

Obsah hlavní stránky

Experimentální obytný dům Drofa Budova

Experimentální obytný dům Drofa
budova 1963 Kulturní památka I za deště Aktualizováno 30.10.2026
🏆 Líbí se vám tato památka? Hlasujte v soutěži Památka roku: Žebříček →
O památce Milníky Stavební vývoj Události Zajímavosti Průvodce Tipy FAQ V okolí Ubytování Trasa Sezóny Galerie Fotografie z okolí Zdroje Mapa Příběhy Recenze

Experimentální obytný dům Drofa je desetipodlažní bytový dům hotelového typu z roku 1963, který se nachází ve Zlíně v ulici Zálešná I. Budova je pozoruhodná svým experimentálním přístupem ke kolektivnímu bydlení pro jednočlenné a dvoučlenné domácnosti. Od roku 2000 je zapsána na seznam nemovitých kulturních památek.

Objekt navrhl architekt Miroslav Drofa. Ten přišel do Zlína v roce 1928 a působil ve stavebním oddělení firmy Baťa. Později pracoval ve Stavosvitu a v organizaci Centroprojekt. Zde se v letech 1959 až 1963 vrátil k experimentům s kolektivním bydlením. Dům vznikl v rámci širšího trendu hledání nových forem bydlení, který v té době probíhal rovněž v Praze, Olomouci či Českých Budějovicích. Koncept hotelového typu byl zaměřen na seniory a bezdětné rodiny. Pro tyto skupiny nebylo nutné zřizovat rozsáhlé zázemí rodinného života, jež měly nahradit společná odpočinková zařízení.

Architektonicky je budova postavena na železobetonové monolitické konstrukci s modulem 6 × 6 metrů. Charakteristickým prvkem jsou kulaté sloupy, které vystupují z fasády vertikálně po celé výšce. Ty byly realizovány pomocí speciálního typového montážního ocelového bednění. Fasáda obsahuje pásová okna v ocelových rámech a struskobetonové parapety se zvrásněnou strukturou, která byla rytmicky zbarvena bíle a vínově. Na bočních stranách jsou umístěna pravoúhlá okna s lodžiemi z perforovaných betonových prefabrikátů. Ty se nacházejí i na kryté terase v posledním podlaží. Východní fasádu dělí pás schodišťových oken s luxferovou středovou linií. Hlavní vstup je orientován k Fryštáckému potoku, zvanému Januštice, a zdůrazňuje jej krátké schodiště s betonovým zastřešením.

Budova má obdélníkový půdorys a trojtraktovou koncepci. Osu každého podlaží tvoří tři metry široká podélná chodba, ze které vedou vstupy do bytů orientovaných na západ a východ. V centru jsou umístěny dva osobní výtahy a dvojramenné schodiště. Celkem dům obsahuje 173 bytových jednotek. Většinu z nich tvoří jednopokojové byty o ploše 35 metrů čtverečních s kuchyňským koutem v předsíni. Naproti výtahům je zřízeno 26 garsoniér. Suterén byl určen pro společné prádelny, sušárny, sklepy a spalovnu odpadu, zatímco v přízemí byl vyhrazen byt domovníka. K domu byl později přistavěn samostatný dvoupodlažní pavilon s obchodními a společenskými službami.

Během výstavby panoval tlak na finanční úspornost, což vedlo k diskusím a změnám v materiálovém řešení. Kvůli nedostupnosti některých materiálů byly z projektu vyřazeny dřevotřískové příčky, podlahové krytiny ze zlinolitu či skleněné tvárnice. Dům zůstal ve vlastnictví statutárního města Zlína, díky čemuž si dochoval poměrně autentickou podobu. V interiérech jsou dodnes k vidění originální detaily, jako jsou terazzová podlaha na schodišti, vlýskové podlahy, kovové mřížky radiátorů či dvojité lítací dřevěné dveře.

Objekt dnes tvoří pohledovou dominantu okolní nízké zástavby dělnických domů ve čtvrti Zálešná a nachází se v těsném sousedství Gerbecovy vily. Město oznámilo záměr dům celkově rekonstruovat a připravit jednu z jednotek jako vzorovou v původním stavu.

Dům Drofa představuje unikátní dokument urbanistických experimentů socialistické doby a odvahy k hledání nových funkcí bydlení. Je to zásadní zastávka pro každého, kdo se zajímá o vývoj moderní architektury ve Zlíně.

Kam dál

Gerbecova vila 66 m Zikmundova vila 582 m svobodárny v Dílech 867 m Malá scéna Zlín 885 m

Historické milníky

1928
Příchod architekta Miroslava Drofy do Zlína
1959
Začátek práce na experimentech s kolektivním bydlením
1963
Dokončení výstavby experimentálního obytného domu Drofa
2000
Zápis budovy na seznam nemovitých kulturních památek

Stavební vývoj

Budova je postavena na železobetonové monolitické konstrukci s modulem 6 × 6 m a charakteristickými kulatými sloupy vystupujícími z fasády. Má plochou střechu a pásková okna. Později byl k domu přistavěn samostatný dvoupodlažní pavilon se společenským a obchodním vybavením.

Historické události

1963: Dokončení výstavby domu; 2000: Zápis na seznam nemovitých kulturních památek.

Zajímavosti

– Je to desetipodlažní bytový dům z roku 1963, který je od roku 2000 kulturní památkou. – Budova byla navržena jako experiment s kolektivním bydlením pro seniory a bezdětné rodiny. – Fasádu zdobí kulaté sloupy po celé výšce a rytmicky zbarvené parapety v bílé a vínové barvě. – Dům obsahuje celkem 173 bytových jednotek, z nichž většina jsou jednopokojové byty. – V interiérech jsou dodnes zachovány originální detaly, například terazzová podlaha na schodišti.

Průvodce

Zobrazit text průvodce

⚙︎ Text připravila umělá inteligence a neprošel redakční kontrolou. Může obsahovat nepřesnosti.

Vítejte ve Zlíně. Stojíte právě před budovou, která na první pohled vypadá jako obyčejný vysoký bytový dům, ale ve skutečnosti představuje odvážný pokus o změnu způsobu, jakým lidé žijí. Podívejte se před sebe na tento desetipodlažní objekt. Vnímejte jeho výšku a specifický rytmus, který do prostoru vnáší. Je to stavba, která v sobě spojuje funkci bydlení s prvky hotelového uspořádání, což bylo v době jejího vzniku velmi neobvyklé.

Pojďme se nyní zastavit u toho, jak tato budova vznikla a jaký byl její původní smysl. Vše začalo mnohem dříve, než byl položen první kámen samotného domu. Architekt Miroslav Drofa přišel do Zlína už v roce tysíc devětistě dvacet osm. Zlín byl v té době městem neustálého rozvoje a hledání nových cest v architektuře. Drofa zde strávil mnoho let a postupně se začal zajímat o to, jak efektivně využívat prostor pro bydlení. V roce tysíc devětistě padesát devět začal pracovat na svých experimentech s kolektivním bydlením. Chtěl najít řešení pro lidi, kteří nepotřebovali velký rodinný byt, ale zároveň nechtěli být úplně izolováni od ostatních. Výsledkem těchto úvah a plánování bylo dokončení tohoto domu v roce tysíc devětistě šedesát tři.

Nyní věnujte pozornost samotnému vzhledu budovy. Podívejte se pozorně nahoru a sledujte linii fasády. Všimněte si kulatých sloupců, které zdobí průčelí po celé výšce domu. Tyto prvky dodávají stavbě vertikální dynamiku a odlišují ji od typických plochých stěn tehdejší doby. Dalším detailem, který byste neměli přehlédnout, jsou parapety oken. Sledujte jejich rytmické zbarvení v bílé a vínové barvě. Tento barevný kontrast vytváří na povrchu domu zajímavý vizuální vzorec, který rozbíjí monotónnost vysoké budovy a dodává jí určitou hravost i elegance.

Když přemýšlíme o osobnosti Miroslava Drofy, musíme si uvědomit, že pro něj nebyl tento dům jen obyčejným zakázkou. Byl to skutečný experiment. Drofa chtěl vytvořit prostor pro specifické skupiny obyvatel. Zamyslel se zejména nad potřebami seniorů a bezdětných rodin, tedy lidí, kteří žijí v jednočlenných nebo dvoučlenných domácnostech. Představa byla taková, že malometrážní byty budou sloužit jako soukromý útočiště, zatímco společné potřeby a sociální kontakty budou vyřešeny v dopleněných odpočinkových zařízeních. Celý dům obsahuje celkem sto sedmdesáttři těchto malých bytových jednotek. Byl to pokus o vytvoření komunity, kde by se lidé mohli vzájemně podporovat a společně trávit čas, místo aby byli uzavřeni v malých prostorách bez možnosti interakce.

Je fascinující uvědomit si, že tento přístup k bydlení byl v roce tysíc devětistě šedesát tři velmi moderní a v něčem až předběhl svou dobu. Představte si, jak se v těchto prostorách lidi setkávali, jak fungovala ta společná zařízení a zda se vize architekta o kolektivním žití skutečně naplnila tak, jak si ji Miroslav Drofa představoval. Tato budova není jen hromadou betonu a barev, ale zhmotněním teorie o tom, jak by mělo vypadat ideální městské bydlení pro lidi, kteří nehledají velký prostor, ale hledají lidské sounáležení.

Právě tato unikátnost a odvaha k experimentu přivedla k tomu, že v roce dva tisíce byl dům zapsán na seznam nemovitých kulturních památek. Tímto uznáním stát potvrdil, že se nejedná jen o funkční stavbu, ale o významný architektonický dokument své doby, který má hodnotu pro budoucí generace. Je to důkaz Zlínského ducha neustálého zkoumání a hledání nových řešení.

Když se nyní znovu podíváte na tento desetipodlažní dům, zkuste si představit život v těch malých bytech před deseti lety nebo před padesáti lety. Vnímejte kontrast mezi soukromím malého bytu a otevřeností společných prostor. Je to místo, kde se střetává funkcionalita s lidskou potřebou blízkosti.

Děkuji vám, že jste se mnou zastavili u experimentálního obytného domu Drofa. Doufám, že vás tento pohled na kolektivní bydlení zaujal a že jste si všimli těch jemných detailů v barvách a tvarech fasády. Nyní vás zvaný k dalšímu prozkoumání Zlína a jeho unikátní architektury. Přejeme vám příjemnou pokračující cestu a mnoho nových objevů v tomto fascinujícím městě. Na shledanou.

Tipy pro návštěvníky

Nejlepší čas pro návštěvu je pozdní odpoledne, kdy slunce dopadá na fasádu tohoto desetipodlažního domu a zvýrazňuje jeho specifickou architekturu z roku 1963. Budova je dostupná autem i veřejnou dopravou; aktuální spojení ověřte ve vyhledávači.

K návštěvě doporučujeme vzít si obvratní obuv pro procházky v okolí potoka Januštice, který budovu obklopuje ze západní strany. Jelikož se jedná o obytný dům, doporučujeme zachovat klid a respektovat soukromí obyvatel.

Pro nejlepší fotografie doporučujeme vyhledat úhel u potoka, který nabízí zajímavý kontrast mezi vodou a vysokou betonovou stavbou. Ideální světlo pro zachycení detailů experimentálního bydlení je během zlaté hodiny před západem slunce.

Během krátké procházky v okolí můžete vidět Gerbecovu vilu a nízké dělnické dvojdomky ve čtvrti Zálešná. Tato kombinace vysokého experimentálního domu a nižší zástavby dobře ukazuje vývoj městského bydlení.

Pro rodiny s dětmi je zajímavým prvkem pozorování toku Fryštáckého potoka, který protéká hned vedle budovy a nabízí prostor pro krátký odpočinek v přírodě uprostřed města.

Časté dotazy

Dá se památka navštívit?

Budova slouží svému účelu (úřad, škola, obchod apod.). Do interiéru se zpravidla dostanete jen během jejího provozu, prohlídky se obvykle nekonají; podrobnosti jsme neověřili. Exteriér si můžete prohlédnout z ulice.

Kde se památka nachází?

Poloha: Zlín. Přesné místo ukazuje mapa na této stránce.

Proč je památka chráněná?

Je zapsaná v Ústředním seznamu kulturních památek ČR jako kulturní památka (rejstříkové číslo 1000164301).

Firmy v okolí

Provozujete u této památky restauraci, ubytování, obchod, muzeum, půjčovnu, wellness nebo jinou službu pro návštěvníky? Zobrazte se přímo lidem, kteří k památce míří — takhle vás v aplikaci i na webu uvidí:

Vaše firma Doporučujeme 0,2 km
Krátký popis, fotky, adresa, telefon a navigace — návštěvník vás má hned po ruce.

Chcete zde zobrazit svou firmu? Zaregistrujte se →

V okolí

V těsném sousedství se nachází Gerbecova vila a nízká zástavba dělnických dvojdomků ve čtvrti Zálešná. Budovu ze západní strany obtéká Fryštácký potok, nazývaný také Januštice.

Ubytování v okolí

Plánujete návštěvu? Najděte ubytování do 30 km od Experimentální obytný dům Drofa v Zlínský kraj.

Hledat ubytování na Booking.com Tipy na ubytování →

Powered by Booking.com

Výlety a aktivity v okolí

Průvodcovské výlety, vstupenky a aktivity v okolí od GetYourGuide

🔗 Partnerský odkaz: nakoupíte-li u partnera, můžeme obdržet provizi. Cena pro vás se tím nemění.

Hledat výlety a aktivity →

Tematická trasa

Zde je návrh tematické procházky:

1. Gerbecova vila (stavba) – Procházka začíná u tohoto elegantního domu, který představuje dobovou architekturu. 2. Dělnické dvojdomky ve čtvrti Zálešná (zástavba) – Krátká cesta povede k nízkým domům, které ukazují způsob bydlení tehdejších pracovníků. 3. Experimentální obytný dům Drofa (památka) – Hlavní cíl cesty, kde lze obdivovat unikátní zkoušky moderního bydlení. 4. Fryštácký potok (Januštice) (vodní tok) – Návštěva končí u potoka, který obtéká hlavní budovu ze západní strany a nabízí klidné zakončení trasy.

Sezónní doporučení

Na jaře se okolí domu probouzí do zeleně a světlo je jemné, což zvýrazňuje čisté linie stavby. Doporučujeme lehké, ale vrstvené oblečení a procházku v dopoledních hodinách, kdy je vzduch nejčistší.

V letních měsících dominuje jasné slunce a horký vzduch, který vytváří ostré stíny na fasádě. Nejlepší je navštívit místo brzy ráno nebo večer, aby se předešlo horku, a zvolit prodyšné látky a kšiltovku.

Podzim přináší zlatavé barvy listí a mlhavou atmosféru, která dodává budově nostalgický nádech. Vhodné je teplé sako a nepromokavá obuv, přičemž nejkrásnější jsou odpolední chvíle s nízkým sluncem.

Zimą působí objekt v kontrastu s šedým nebem nebo bílým sněhem, což zdůrazňuje jeho geometrii. Je nezbytné mít na sobě teplý svetr a zimní boty, ideálně při návštěvě v čase adventu, kdy jsou v okolí rozsvícené lampy.

Vizualizace a umělecké pohledy

Experimentální obytný dům Drofa – letecký pohled
Letecký pohled
Experimentální obytný dům Drofa – jaro
Jaro
Experimentální obytný dům Drofa – léto
Léto
Experimentální obytný dům Drofa – podzim
Podzim
Experimentální obytný dům Drofa – zima
Zima
Experimentální obytný dům Drofa – akvarel
Akvarel
Experimentální obytný dům Drofa – noc
Noční záběr
Experimentální obytný dům Drofa – iluminace
Iluminace

Vizualizace jsou generovány umělou inteligencí a slouží jako inspirace.

Fotografie z okolí

Reálné snímky pořízené v okolí památky

Experimentální obytný dům Drofa
Snímek: Mapillary, autor gob, licence CC BY-SA 4.0

Zdroj a licence jsou uvedeny u každého snímku.

Tipy od návštěvníků

Zatím žádné tipy. Buďte první!

Přihlaste se a přidejte svůj tip.

Zdroje a literatura

  • Wikidata (Q38228168)
  • Památkový katalog NPÚ

Fotografie: Palickap / CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons. Autor a licence se zobrazí i po najetí na snímek.

Faktickým podkladem tohoto textu byl článek na Wikipedii, jehož autory jsou přispěvatelé Wikipedie. Článek je dostupný pod licencí CC BY-SA 4.0.

Informace o památce

Obec Zlín
Kraj Zlínský kraj
Typ budova
Rok výst. 1963
Století 20. stol.
Sloh / Období socialismus
Ochrana Kulturní památka
Stav Experimentální obytný dům Drofa
Architekti Miroslav Drofa
Osobnosti
Parkování Není
Psi Zakázáni

Otevřít v mobilní app

Namiř kameru telefonu
na QR kód pro otevření v aplikaci

www.pamatky.cz/m/72920 🏷️ Tisknutelná QR nálepka

Poloha na mapě

Líbil se vám tento článek? Sdílejte ho!

Facebook X WhatsApp E-mail

Byl(a) jsi tady? Pochlub se odznakem na svém webu či blogu:

Navštívil(a) jsem Experimentální obytný dům Drofa – Pamatky.cz

Další památky – Zlín

Zobrazit vše v obci
Činžovní dům manželů Čištínových Činžovní dům manželů Čištínových Vzorový rodinný dům Karfík Vzorový rodinný dům Karfík Typový rodinný dům U Lomu 632 Typový rodinný dům U Lomu 632 školní areál Dřevnická školní areál Dřevnická Baťův mrakodrap Baťův mrakodrap 14|15 Baťův institut 14|15 Baťův institut
Pokračujte: Gerbecova vila · Zikmundova vila · svobodárny v Dílech · Malá scéna Zlín

Příběhy a pověsti

Legendy, pověsti a příběhy spjaté s touto památkou

Příběh: Experimentální obytný dům Drofa
Smyšlený příběh

Příběh: Experimentální obytný dům Drofa

„Tady to končí, pane Drofo, dál už uživovadla nepustím,“ vyštěkl stavbní dozor a prudce zatáhl za kovový řetěz, který s hlučným cinkotem dopadl na terazzovou…

Číst příběh

Fotografie návštěvníků

Zatím žádné fotografie. Buďte první, kdo přidá fotografii z návštěvy!

Přihlaste se a přidejte svou fotografii nebo hodnoťte.

Recenze a komentáře

Za ověřenou návštěvu v aplikaci získáte víc bodů — poznáme podle GPS, že jste na místě.

Navigovat k: Experimentální obytný dům Drofa
Google Maps Waze Apple Maps Mapy.cz
🏘️ Pro obce a infocentra 🔗 Odkazujte na nás 🗺️ Mapa na web 🔒 Ochrana soukromí 🍪 Nastavení cookies ⚑ Oznámit nezákonný obsah 🇸🇰 Slovenské pamiatky 📡 RSS 🔎 Co lidé hledají

© 2026 pamatky.cz — provozovatel SAIT CZ spol. s r.o., IČO 43962271, DIČ CZ43962271, se sídlem Těšínská 365, 735 14 Orlová-Poruba, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl C, vložka 2359. Kontakt: +420 773 788 755, info@pamatky.cz.

Obchodní podmínky · Podmínky firemní prezentace · Ochrana osobních údajů · Cookies · Provozovatel · Řešení sporů (ČOI)