Historie

Nejstarší dům v Česku, v Praze a v Brně

Nejstarší známý vesnický dům v Česku je roubenka z Mirkovic, jejíž dřevo bylo pokáceno v zimě 1422/1423, dnes už ale nestojí. V Praze je nejlépe dochovaným románským domem palác pánů z Kunštátu a Poděbrad z 12. století. Kde se dá do nejstarších domů podívat a co je jen pověst.

Rekordy českých památek · nejstarší domy

Krátká odpověď: nejstarší známý vesnický dům v Česku je roubenka z Mirkovic na Českokrumlovsku. Dřevo její jizby bylo pokáceno v zimě 1422/1423, za husitských válek. Dům ale v letech 2013–2014 rozebrali a dnes už nestojí.

V Praze je nejlépe dochovaným románským domem palác pánů z Kunštátu a Poděbrad v Řetězové ulici z druhé poloviny 12. století. V Brně je nejstarší světskou stavbou Stará radnice ze 13. století.

„Nejstarší dům v Praze“, „nejstarší dům v Česku“, „nejstarší roubenka“: na tyhle otázky vyhledávače často odpovídají sebejistě a špatně. Zdroje totiž pod slovem „dům“ myslí tři různé věci. Nejstarší dochovaný obytný dům ve městě, nejstarší světskou stavbu vůbec (tedy cokoli kromě kostela, i radnici), nebo nejstarší dům, u kterého díky dendrochronologii známe rok, kdy se kácelo jeho dřevo.

Opřeli jsme se o odborné články Národního památkového ústavu, weby měst a památek a o novinové zprávy o nových objevech. Kde se zdroje rozcházejí, píšeme to.

Nejstarší dům v Česku: roubenka z Mirkovic (1422/1423)

V Mirkovicích u Českého Krumlova stávala usedlost čp. 1 s roubenou jizbou. Dendrochronologický rozbor z roku 2013 ukázal, že dřevo na ni bylo pokáceno v zimě na přelomu let 1422 a 1423. Odborníci Národního památkového ústavu ji proto ve třech článcích v letech 2013–2022 označují za nejstarší známý vesnický dům v Česku, případně za nejstarší známou dochovanou lidovou stavbu. Vznikla v době husitských válek. Autoři zvažují souvislost s husitskými nájezdy v okolí, jde ale jen o hypotézu.

Předtím platily za nejstarší roubené jizby venkovských domů v Sakách na Kladensku a ve Vitějovicích na Prachaticku z 90. let 15. století. Mirkovice je předběhly o sedmdesát let.

Proč ho neuvidíte: ministerstvo kultury v roce 2012 zrušilo památkovou ochranu obytné části domu a v letech 2013–2014 ho rozebrali. Dřevo uložili v depozitáři Vlastivědného muzea v Klatovech, které provozuje skanzen v Chanovicích. Podle článku v časopise Památky z roku 2022 je jeho znovupostavení nereálné. Pozor na tvrzení, která se objevují na internetu: dům ve skanzenu v Chanovicích vystavený není. V Mirkovicích zůstal jen gotický špýchar z téže usedlosti.

Roubená chalupa s kamennou podezdívkou a dřevěnou střechou ve skanzenu v Chanovicích — Ilustrační foto: dům z Čachrova ve skanzenu v Chanovicích. Mirkovický dům tu vystavený není, jeho dřevo leží v depozitáři. Foto: Jik jik, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0

Praha: románské domy pod Starým Městem

Staré Město pražské skrývá pod dnešními ulicemi několik desítek románských domů, podle různých zdrojů 63 až asi 70. Pocházejí převážně z druhé poloviny 12. a první poloviny 13. století. Jejich původní přízemí jsou dnes sklepy, protože se terén Starého Města postupně zvyšoval. Podle průvodců to byla obrana proti povodním z Vltavy.

Nejlépe dochovaným z nich je palác pánů z Kunštátu a Poděbrad v Řetězové ulici čp. 222/3. Jeho románská část je z druhé poloviny 12. století a dochovalo se původní přízemí s trojdílnou síní, kvádříkovým zdivem, zbytky dvou krbů a klenbami. Je to jediná budova v Praze, kde jsou románské prvky i v prvním patře. Jméno nese po Jiřím z Poděbrad, který dům podle Wikipedie v 15. století přestavěl. Doslova „nejstarším domem v Praze“ ho ale žádný zdroj nenazývá, píše se o nejlépe dochované románské světské stavbě.

Brána s nápisem U Kunštátů v Řetězové ulici na Starém Městě pražském — Vstup do paláce pánů z Kunštátu a Poděbrad v Řetězové ulici. Foto: ŠJů, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0

Co uvidíte: románské přízemí a první patro na komentovaných prohlídkách, které pořádá pražská turistická centrála (prague.eu). Další románský sál z 12. století je součástí prohlídky podzemí Staroměstské radnice, o které píšeme v článku Nejstarší radnice v Česku.

Nejstarší dům na Staroměstském náměstí?

Na to jedna odpověď neexistuje. Nejčastěji padne jméno domu U Kamenného zvonu. Pražský turistický portál ho označuje za jednu z nejstarších a nejpozoruhodnějších památek Prahy. Česká Wikipedie a prague.eu ho datují do druhé poloviny 13. a první poloviny 14. století, anglická Wikipedie klade věžové nároží až kolem roku 1310. Písemně je dům poprvé zmíněn roku 1363. Podle hypotézy tu mohl roku 1316 přijít na svět Karel IV., to ale doloženo není. Barokní fasádu dům ztratil při regotizaci v letech 1975–1987 a od roku 1988 v něm vystavuje Galerie hlavního města Prahy.

Gotický Dům U Kamenného zvonu s kamennou fasádou a lomenými okny na Staroměstském náměstí — Dům U Kamenného zvonu na Staroměstském náměstí. Gotická fasáda se objevila až při regotizaci v letech 1975–1987. Foto: Martin Mašek, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0

Brno: nejstarší je radnice, ale pod zemí se našel dům ze 13. století

V Brně je nejstarší světskou stavbou Stará radnice ze 13. století, od 1. července 2024 národní kulturní památka. Podle Wikipedie vznikla z kamenného domu s věží; radnicí byla až do roku 1935. Na její vyhlídku vede 173 schodů. Víc o ní, o brněnském drakovi i o křivé fiále najdete v článku Nejstarší radnice v Česku.

„Nejstarší měšťanský dům v Brně“, který by stál a dal se navštívit, žádný zdroj nejmenuje. Zato je tu čerstvý objev. Na podzim 2025 archeologové při stavbě Janáčkova kulturního centra ve Veselé ulici odkryli zděný dům ze 13. století s dobře zachovaným přízemím, včetně záchodu. Novinky ho označily za jednu z prvních zděných budov v Brně a středoevropský památkový unikát. Co s ním bude, se zatím řeší: zvažovalo se zalití betonem, prosklená podlaha i zachování částí zdiva v expozici. Návštěvníci ho zatím neuvidí, existuje ale jeho 3D model.

Plzeň, Liberec a Cheb

Plzeň: za nejstarší dům ve městě se považuje Tepelský dům ve Zbrojnické ulici 6 (čp. 114), dvoupatrový gotický řadový dům. Jméno má po klášteře Teplá, kterému patřil od roku 1501. Datace je nejistá: uvádí se rok 1288 i konec 13. století a podle stavebního historika Jana Anderleho mohla žebrová klenba v přízemí vzniknout i později. Fasáda je z roku 1884.

Bílé průčelí Tepelského domu ve Zbrojnické ulici v Plzni — Tepelský dům ve Zbrojnické ulici, podle zdrojů nejstarší dům v Plzni. Foto: Jik jik, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0

Liberec: dlouho se za nejstarší obytné domy ve městě považovaly Valdštejnské domky z let 1678–1681. Podle turistického portálu města a Seznam Zpráv je ale starší roubenka ve Františkově z let 1656–1658, nejstarší dochovaný dům v celém Liberci.

Hrázděné Valdštejnské domky v Liberci s tmavými trámy — Valdštejnské domky v Liberci z let 1678–1681. Starší je roubenka ve Františkově. Foto: Dominikmatus, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0

Cheb: nápadný Špalíček na náměstí tvoří skupina jedenácti původně gotických domů, které vyrostly na místě kupeckých a masných krámů ze 13. století. Za nejstarší dům v Česku ho ale zdroje neoznačují.

Barevné hrázděné domy Špalíčku na chebském náměstí — Špalíček v Chebu: jedenáct domů na místě středověkých krámů. Foto: Lubor Ferenc, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0

Tabulka: nejstarší domy v Česku

Dům	Datace	Podle čeho	Co uvidíte
Palác pánů z Kunštátu a Poděbrad, Praha	2. pol. 12. stol.	stavebně-historický průzkum	románské přízemí i patro
Románské domy Starého Města, Praha	2. pol. 12. – 1. pol. 13. stol.	archeologie	sklepy, podzemí Staroměstské radnice
Stará radnice, Brno	13. stol.	prameny, průzkum	věž, portál, drak
Dům pod Janáčkovým centrem, Brno	13. stol.	archeologie (2025)	zatím nic, 3D model
Dům U Kamenného zvonu, Praha	2. pol. 13. – 14. stol.	průzkum (datace se liší)	gotická fasáda, výstavy
Tepelský dům, Plzeň	snad konec 13. stol.	sloh (nejisté)	gotický dům, fasáda 1884
Mirkovice čp. 1 (roubená jizba)	1422/1423	dendrochronologie	rozebrán, v depozitáři
Saky, Vitějovice (roubené jizby)	90. léta 15. stol.	dendrochronologie	–
Roubenka ve Františkově, Liberec	1656–1658	průzkum památkářů	exteriér
Valdštejnské domky, Liberec	1678–1681	–	hrázděné domky

Bonus: nejstarší dřevěná stavba na světě je z Česka

Není to dům, ale do kvízu se hodí. Při stavbě dálnice D35 se v roce 2018 u Ostrova na Chrudimsku našla neolitická studna. Vědci z Mendelovy univerzity v Brně datovali její dřevo do let 5256–5255 před naším letopočtem a podle Radia Praha i deníku E15 jde o nejstarší dřevěnou stavbu na světě.

Do kvízu a referátu

Nejstarší známý vesnický dům v Česku pochází z Mirkovic na Českokrumlovsku. Dřevo jeho roubené jizby bylo pokáceno v zimě 1422/1423.
Mirkovický dům už nestojí: v letech 2013–2014 ho rozebrali a dřevo uložili v depozitáři klatovského muzea.
Nejlépe dochovaný románský dům v Praze stojí v Řetězové ulici a jmenuje se palác pánů z Kunštátu a Poděbrad.
Pod Starým Městem pražským je několik desítek románských domů, jejichž přízemí jsou dnes sklepy.
Stará radnice v Brně je nejstarší světská stavba města a od roku 2024 národní kulturní památka.
Na vyhlídku věže brněnské Staré radnice vede 173 schodů.
Nejstarší dům v Liberci je roubenka ve Františkově z let 1656–1658, ne Valdštejnské domky.
Nejstarší dřevěná stavba na světě je neolitická studna z Ostrova u Chrudimi z let 5256–5255 před naším letopočtem.

Tip na výlet

Románská Praha: spojte prohlídku paláce pánů z Kunštátu a Poděbrad v Řetězové ulici s podzemím Staroměstské radnice. Za jedno odpoledne projdete románská přízemí, která dnes leží pod úrovní ulic.

Lidové stavby: když nemůžete vidět mirkovický dům, vydejte se do skanzenu v Chanovicích nebo do jiného muzea v přírodě, kde roubené domy stojí.

Otevírací dobu a vstupné neuvádíme, protože se mění. Najdete je na webech prague.eu, gotobrno.cz a jednotlivých památek.

Další rekordy českých památek

Všechny rekordy přehledně najdete v rozcestníku Rekordy českých památek.

END

Časté otázky

Jaký je nejstarší dům v ČR?

Nejstarší známý vesnický dům je roubenka z Mirkovic na Českokrumlovsku, jejíž dřevo bylo pokáceno v zimě 1422/1423. V letech 2013–2014 ji ale rozebrali a dřevo je v depozitáři muzea v Klatovech. Celostátní rekord pro měšťanský dům žádný zdroj neuvádí.

Jaký je nejstarší dům v Praze?

Nejlépe dochovaným románským domem je palác pánů z Kunštátu a Poděbrad v Řetězové ulici z druhé poloviny 12. století. Pod Starým Městem je ale několik desítek dalších románských domů, jejichž přízemí jsou dnes sklepy.

Jaký je nejstarší dům na Staroměstském náměstí?

Jednoznačná odpověď neexistuje. Nejčastěji se uvádí Dům U Kamenného zvonu, datovaný do druhé poloviny 13. až první poloviny 14. století.

Jaký je nejstarší dům v Brně?

Nejstarší světskou stavbou Brna je Stará radnice ze 13. století. V roce 2025 archeologové pod Janáčkovým kulturním centrem odkryli zděný dům ze 13. století, ten ale zatím není k vidění.

Jaký je nejstarší dům v Plzni a v Liberci?

V Plzni Tepelský dům ve Zbrojnické ulici 6, gotický dům snad z konce 13. století. V Liberci roubenka ve Františkově z let 1656–1658.

Jaká je nejstarší dřevěná stavba na světě?

Neolitická studna z Ostrova u Chrudimi, jejíž dřevo vědci z Mendelovy univerzity datovali do let 5256–5255 před naším letopočtem.

Údaje podle odborných článků Národního památkového ústavu (Průzkumy památek 2013 a 2014, Památky 2022), české a anglické Wikipedie, prague.eu, gotobrno.cz, Kudy z nudy, Novinek, Seznam Zpráv, Brno Daily, Západočeské univerzity, E15, Radia Praha a turistického portálu Liberce; sporné údaje v textu označujeme. Fotografie z Wikimedia Commons. Úvodní foto: románské přízemí paláce pánů z Kunštátu a Poděbrad, Octopus moldavicus, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.